Сверх активности свойственной ноябрю, в этом году не увидели.

По итогам ноября рынок недвижимости остался на тех же позициях, что и месяцем ранее. 

Видимо покупательский спрос постепенно начинает выдыхаться.

АНАЛИЗ ЦЕНЫ КВ.М. КВАРТИР ЗА НОЯБРЬ 2021 ГОДА В МИНСКЕ

Цены на вторичку немного снизились, но несколько подросли готовые новостройки.

АНАЛИЗ РЫНКА ПО КОЛИЧЕСТВУ РЕАЛЬНЫХ СДЕЛОК С КВАРТИРАМИ ЗА НОЯБРЬ 2021 ГОДА В МИНСКЕ

В ноябре подросла доля вторички, но снизилась доля готовых новостроек. Видимо, застройщики не очень ходят распродавать «остатки на складах».

АНАЛИЗ СТРУКТУРЫ РЫНКА КВАРТИР ЗА НОЯБРЬ 2021 ГОДА В МИНСКЕ

Доля готовых новостроек снизилась впервые за последние месяцы.

АНАЛИЗ ЦЕН КВ.М. КВАРТИР В ЗАВИСИМОСТИ ОТ КОЛИЧЕСТВА КОМНАТ ЗА НОЯБРЬ 2021 ГОДА В МИНСКЕ

Если смотреть цены по итогам ноября, то мы видим несущественное подорожание одно- и двухкомнатных квартир. И в тоже время, заметное снижение трешек и четырешек.

АНАЛИЗ СТРУКТУРЫ РЫНКА КВАРТИР ОТ КОЛИЧЕСТВА КОМНАТ ЗА НОЯБРЬ 2021 ГОДА В МИНСКЕ

В структуре сделок по квартирам исходя из количества комнат, мы видим снижение доли, и увеличение доли остальных вариантов квартир, особенно двушек.

Сделки, которые обратили на себя внимание в ноябре: 

- самый дорогой квадрат был в однушке - 58.9 кв.м. в ЖК Олимпик Парк, в доме по ул.Ратомской, 32 цена метра составила – 3020$.

- самая небольшая по площади квартира, проданная в Минске, была однушка на ул. М.Богдановича, в доме 1971 г.п., ее площадь была – 21,3 кв.м.

- самая дорогая квартира была продана на ул. М.Богдановича, 52 В. Четырехкомнатная квартира площадью – 89.8 кв.м., в доме 2018 г.п., с ценой 268.000$.

  Это были основные новости с рынка недвижимости города Минска, по итогам ноября.

 

   Подписывайтесь на наш телеграмм канал → https://t.me/estateminsk