Рынок недвижимости сентября оказался слабее августовских значений

По итогам сентября рынок недвижимости заметно просел в количестве сделок, относительного показателей прошлого месяца.

АНАЛИЗ ЦЕНЫ КВ.М. КВАРТИР ЗА сентябрь 2021 ГОДА В МИНКЕ

Как видим, цены на вторичку и на готовые новостройки постепенно сближаются. Демпинг в Минск Мире делает свое дело. 

АНАЛИЗ РЫНКА ПО КОЛИЧЕСТВУ РЕАЛЬНЫХ СДЕЛОК С КВАРТИРАМИ ЗА сентябрь 2021 ГОДА В МИНСКЕ

К результатам августа, в базе БТИ добавилось очень много сделок, и результаты прошлого месяца были заметно выше предыдущих периодов, с рекордной долей готовых новостроек.

Сложно говорить пока про конечные итоги сентября, но уже ясно, что августу он уступит.

АНАЛИЗ СТРУКТУРЫ РЫНКА КВАРТИР ЗА сентябрь 2021 ГОДА В МИНСКЕ

Структура рынка продолжает показывать высокую долю готовых новостроек.

АНАЛИЗ ЦЕН КВ.М. КВАРТИР В ЗАВИСИМОСТИ ОТ КОЛИЧЕСТВА КОМНАТ ЗА сентябрь 2021 ГОДА В МИНСКЕ

Если смотреть цены по итогам августа, то мы видим, что немного подросли цены на все, кроме трешек, которые потеряли 20$ на квадрате.

АНАЛИЗ СТРУКТУРЫ РЫНКА КВАРТИР ОТ КОЛИЧЕСТВА КОМНАТ ЗА сентябрь 2021 ГОДА В МИНСКЕ

В структуре сделок по квартирам исходя из количества комнат, мы видим минимальные колебания, разве что несколько подросли четырешки.

Сделки, которые обратили на себя внимание в сентябре:

- самая большая по площади квартира, проданная в Минске, была трешка на улице Кальварийской, в доме 2015 г.п., ее площадь была – 133,8 кв.м.

- самая небольшая по площади квартира, проданная в Минске, была однушка на ул.Уручской, в кирпичном доме 1971 г.п., ее площадь была – 21,1 кв.м.

- самый дорогой кв.м. был в двухкомнатной квартире площадью – 46.9 кв.м., в доме 1991 г.п., по ул.Жуковского, цена квадрата там была 2965$.

 

Это были основные новости с рынка недвижимости города Минска, по итогам сентября.