РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ МИНСКА ПРОДОЛЖАЕТ ДЕРЖАТЬСЯ НА ПЛАВУ
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ МИНСКА ПРОДОЛЖАЕТ ДЕРЖАТЬСЯ НА ПЛАВУ
По итогам июля рынок недвижимости показал достаточно большую активность для данного периода года. Чего даже как-то никто особо и не ожидал если честно, после удачного по сделкам июня.
Анализ цены кв.м. квартир за июль 2021 года в Минке
Как видим, в сравнении с июнем цены на вторичку немного подросли (+5$/кв.м.), а на новостройки чуть просели (-5$/кв.м.).
Невзирая на все сложности в экономике инертный рынок недвижимости продолжает упорно стоять на своем.
Анализ рынка по количеству реальных сделок с квартирами за июль 2021 года в Минске
Из диаграммы видно, что количество сделок не дотягивает до июньского уровня, но, когда все сделки догрузятся в базу, июль может очень сильно приблизиться по результатам к предыдущему месяцу.
По комментариям риэлтеров, покупатели продолжают совершать много инвестиционных сделок, перекладывая банковские депозиты в бетоно-метры.
Анализ структуры рынка квартир за июль 2021 года в Минске
Структура рынка показывает в последние месяцы большую долю готовых новостроек, на численность которых огромное влияние оказывают сделки по Минск Миру.
Анализ цен кв.м. квартир в зависимости от количества комнат за июль 2021 года в Минске
Если смотреть цены по итогам июля, то мы видим, что немного подросли однокомнатные и трехкомнатные, и несколько подешевели двухкомнатные и четырехкомнатные.
Анализ структуры рынка квартир от количества комнат за июль 2021 года в Минске
В структуре сделок по квартирам исходя из количества комнат, мы видим заметную долю однокомнатных.
Сделки, которые обратили на себя внимание в июле:
- самая большая по площади квартира, проданная в Минске, была четырешка на проспекте Независимости, 85В, в доме 2013 г.п., ее площадь была – 253,9 кв.м. с ценой 1417 $/кв.м.
- самая небольшая по площади квартира, проданная в Минске, была однушка на ул.Передовой, в кирпичном доме 1970 г.п., ее площадь была – 20,8 кв.м., с ценой 1335 $/кв.м.
- самый дорогой кв.м. был в однокомнатной квартире площадью – 31.9 кв.м., в доме 1970 г.п., по ул.Андреевской, 7 цена квадрата там была 3700$.
Также обратили на себя внимание две сделки по Макаенка, 12Г с ценой квадрата 3280$ и 3315$, в однокомнатных квартирах.
Это были основные новости с рынка недвижимости города Минска, по итогам июля.